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律師文件公證

 

一、公證的定義:
公證是國家專門設立的公證機關根據當事人的申請依法證明法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性的非訴訟活動,是國家為保護法律的正確實施,維護社會經濟、民事流轉程序,預防糾紛、減少訴訟,保護公民、法人和非法人組織的合法權益而建立的一種預防性的司法制度。

二、中國律師文件公證:
是指在香港簽發的文件、用于內地,在香港發出的文件,要在內地使用,必須公證,即是公證必須找中國委托公證人簽章,否則無效。

三、中國律師文件公證具體內容:
1
.同內地人士結婚聲明書
2
.內地親屬來港聲明書
3
.繼承遺產聲明書
4
.辦理結婚聲明書
5
.回內地收養子女聲明
6
.出國讀書經濟擔保聲明
7
.個人委托書
8
.贈與書
9
.公司委托(授權)
10
.公司注冊(登記)證明書
11
.公司董事會決議證明書
12
.房地產買賣合同
13
.房地產抵押合同
14
CEPA「香港服務提供者」

四、中國公證文書分類:
1
.聲明書
2
.證明單方簽署法律文書
3
.證明法律事實
4
.證明文件原本及復印本
5
.證明雙方簽署法律文書

中國公證文書個人證明:
1
.證明身份
2
.國籍證明
3
.護照資料證明
4
.身份證資料證明
5
.出生證明
6
.結婚證明
7
.證明物業業主
8
.證明企業東主
9
.證明股東
10
.證明董事
11
.證明收入
12
.銀行資信證明
13
.經濟情況證明
14
.書面單據證明
15
.已簽經濟合同
16
.購房協議證明
17
.貸款協議證明
18
.擔保合同證明

六、香港律師公證范圍

1、個人的證明類別
證明身份,包括國籍、護照資料、身份證資料、出生證明、結婚證明等;
證明為物業之登記業主或企業之東主、股東或董事;及證明收入,銀行資信,經濟情況,書面單據,已簽訂之經濟合同、購房協議、貸款協議,擔保合同及其它有關個人之資料等

2
企業的證明類別
證明有限公司情況,包括注冊地址、注冊編號、股東、董事、議決書、注冊資本等資料;
證明無限公司中獨資東主或合資股東情況、成立日期及商業登記號;及提供公司出具之書面單據,會計報告,銀行資信,擁有物業證明,按揭狀況,已簽訂之合同包括擔保文件及其它有關企業之資料等。

3
申請辦理涉港經濟合同公證
香港人士或在港注冊公司處理國內事務時,可采取授權委托方式,由受托人在 國內處理事務。
申請辦理涉港經濟合同公證,應向公證機關提交下列公證文件:
 (1) 企業登記注冊證明
 (2) 授權委托書
 (3) 法人代表證明
 (4) 公司章程
 (5) 董事會決議
 (6) 企業年檢表
 (7) 企業納稅單

七、辦理內地授權委托書
個人及企業證明書 香港人士或在港注冊公司處理國內事務時,可采取授權委托方式,由受托人在國內處理事務。

八、普遍采用授權委托事宜包括
買賣、租賃、按揭國內房地產、土地使用權登記或進行轉名手續;

在國內成立辦事處
與內地企業或其它經濟組織簽訂如合資、合作經營企業合同、補償貿易合同、貨物買賣合同、借款合同、融資租賃合同、土地使用權出讓轉讓合同、房產買賣、租賃合同、工程承包、企業承包合同等;參加國際招標;簽與訴訟;及申請商標、外觀設計及發明注冊。

十、辦理內地授權委托書收費包括
公證文書正本
附件
代支雜項

十一、身份證件資料包括
港人申請獨資(個體工商戶)經營 港人申請獨資(個體工商戶)經營者身份確認資料包括兩部份: 經營者身份證件:香港永久居民身份證及回鄉證(來回內地通行證),或香港特區護照;及身份核實文件:即身份核實文件,即中國司法部委托的香港律師,對經營者身份證件的核實文件。

 

內地公證員與香港委托公證人出具證明文書區別

內地
公證是指國家公證機關根據當事人的申請,依法證明法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性。公證處是國家公證機關,公證有別于私人證明,公證書是公證機關代表國家出具的證明文件。公證員是國家公務員,公證員不得同時以律師身份辦理公證業務,公證員受《公證程序規則》及《中華人民共和國公證暫行條例》及其它有關規定的約束。法律規定公證員享有審查的權利,當公證員認為當事人提供的證據材料不完備或有疑點的,有權向有關單位、證人調查索取有關證明材料,并到現場作實地調查、勘驗,甚至從有關單位摘抄檔案或其它書面證據材料作為參考,因此由內地公證員辦理的公證文書多數以證明的形式出具。

香港
內地使用的證明文書是由中國委托公證人根據當事人的申請,依法證明發生在香港地區的法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性。委托公證人受司法部委托,以個人名義為港人辦理證明文書,除了證明內容是當事人真實意思的表示外,也有責任根據《委托公證人辦理公證文書規則(試行)》的規定,審查當事人提供材料的真實性和合法性。惟委托公證人進行調查取證時,并未享有特別的調查權,只能在香港法律許可的范圍內向有關部門進行核實,審查。因此委托公證人辦理的證明文書多數以當事人根據香港宣誓條例作出聲明的形式出具。

 

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十四、聯系顧邦

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